11370 LEUCATE  -  Gebäude

Die Fotos

Gebäude in LEUCATE
Gebäude

Gebäude

Anbieter PRIV
Immobilienart Gebäude
Fläche 340 m²
Anzahl Zimmer
Preis 620 000 EUR

WEITERE FOTOS

Foto 1 - GebäudeFoto 2 - Schöner BlickFoto 3 - Einmaliger BlickFoto 4 - Unverbaubarer BlickFoto 5 - WohnungFoto 6 - WohnungFoto 7 - WohnungFoto 8 - WohnungFoto 9 - PrivatgartenFoto 10 - Wohnung

Beschreibung

BESCHREIBUNG   Gebäude, mit einer Gesamtfläche von 340 m² Wohnfläche, auf einem 688 m² Grundstück.
KOMFORT   Alarm mit Überwachung, Wasserenthärter.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Informationen auf Deutsch von dem Verkäufer selbst verfasst (nicht von Der Cube Immo übersetzt)
La Falaise de Leucate und seine außergewöhnliche Aussicht, Schönes Haus in 3 Teile unterteilt: ein Teil von 98 m² im Erdgeschoss klimatisiert, mit Terrasse von 82m ², bestehend aus 2 Zimmern 2 Zimmer mit Wasser und WC, eine amerikanische Küche, Aufenthalt und Wohnzimmer mit Schornstein, der Zugang auf der Veranda und seinem Panoramablick gewährt. Im Keller dieses Pavillons: 2 Wohnungen T3 mit Veranda, Garten clôt und Sport, im Jahr gemietet.
Wir bauten dieses Haus mit einem unverbauten Blick geschützt zweihundert Meter von einem Lebensmittelgeschäft und 3 Minuten von einem Supermarkt, 5 Minuten vom Strand entfernt, wir waren Gönner einer großen Isolierung Unternehmen. Sonnenkollektoren sind auf dem Dach installiert (Wert 40000 Euro) neue Wasserenthärter, Klimaanlage, 7 private Parkplätze und eine große unabhängige Garage.
Die Miete für die jährliche Miete würde von 700 bis 900 Euro für jede Wohnung mit Garten und für die Wohnung Terrasse 1000 bis 1200 Euro betragen, was zwischen 28000 und 38000 Euro des jährlichen Mieteinkommens darstellt. Dies ist eine ausgezeichnete Leistung, ohne die Garagenkonstruktion unabhängig von 31m2 zu zählen, 4 m Höhe auf zwei Etagen mit Sanitäranlagen und Waschbecken ausgestattet und kann separat gemietet werden


Die beiden unteren Wohnungen sind ganzjährig vermietet und die Terrassenwohnung ist unbesetzt.

ZUSAMMENSETZUNG DES GEBÄUDES

Art Anzahl Fläche Vermietet? Möbliert? Status Balkon(e) Terrasse(n)
5-Zimmer-Wohnung und größer 96 m² Möbliert Sofort bezugsfertig 1
4-Zimmer-Wohnung 83 m² Vermietet Sofort bezugsfertig 1
4-Zimmer-Wohnung 83 m² Vermietet Sofort bezugsfertig 1

ZUSATZINFORMATIONEN

Allgemeine Eigenschaften
 Grundstücksfläche688 m²
 Gesamtfläche340 m²
 Zimmergrößen
  • Terrasse(n) 160 m²
  • Lager-/Abstellraum 24 m²
  • Werkstatt(ätten) 65 m²
 Wohnungen
  • 3 bezugsfähige Wohnungen
Gemeinschaftsräume
 Garagen2 (3 Plätze)
 Parkplätze7 (7 Plätze)
Finanzkennzahlen
 Währung des AnbietersEUR
 Frei21/10/2017
 Frei/Vermietet?Frei
 Umsatz13 680 EUR im Jahr 2017
 Mieteinnahmen1 140 EUR tatsächlich pro Monat2 770 EUR möglich pro Monat
INTERNETSEITE
 https://www.babelimmo.com/71619-1053276/

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STÄRKEN DES OBJEKTS

STÄRKEN DES OBJEKTS
  • Geschäfte und Restaurants in Laufnähe
  • Meerblick
  • Unverbaubarer Blick
  • In der Nähe des Dorfes
  • Qualitätsbau und -ausführungen
  • Mehrere unabhängige Wohnungen
  • Gute Parkmöglichkeiten
  • Touristisches Lage
  • Ideal zum Investieren
  • Ideal zur ganzjährigen Vermietung
  • Alarm mit Überwachung
KOMFORT-AUSSTATTUNG
  • Wasserenthärter

ENTFERNUNGEN

Ort/InfrastrukturEntfernung
Meer5 km
Berge15 km
Bahnhof10 km
Flughafen30 km
Autobahnzufahrt4 km
Innenstadt / Dorfkern2 km
Geschäfte0,2 km
Einkaufszentrum1,0 km
Schulen1,0 km
Öffentliche Verkehrsmittel0,2 km
Ämter2 km
Stadt 
leucate Plage2 km
Perpignan30 km
Narbone40 km
Sehenswürdigkeit 
Reserve Africaine Sigean15 km
Plage1,0 km
Aqualand-Skysurf-Vil Naturiste2 km

LAGEPLAN

Kontaktdaten des Anbieters

Telefon 41227432122 - 41798470000
Geben Sie die Ref. Der Cube Immo 1053276 an
E-MailSiehe Formular hiernach
Internetseitehttps://www.babelimmo.com/71619-1053276/

Sprachkenntnisse des Anbieters
  SpracheSchriftlichMündlich
  FranzösischAusgezeichnetAusgezeichnet

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